岐阜県の売地・売家・売り農地・中古マンション物件の相場価格

岐阜県で売地や売家などをお探しの皆様へ

あなたは土地などの売地、新築中古の一戸建てなどの売家、中古マンションなどの物件を探すときどんな条件で検索していますか？

人生で最も大きな買い物ともいわれる不動産ですから、安ければいいと買ってから後悔することのないよう、求める条件をしっかり決めてからとにかくより多くの物件情報を見てひとつひとつ比べることが大切です。

みんなはどんな売地や売家を買いたいと思っているでしょう

売家/150㎡　5LDK/250万円

家族人数分の屋根付き駐車場、日当たりの良いサンルーム（洗濯物干し場）、夏・冬にエアコンなしでも過ごせるような遮熱保温効果がある外壁、ソーラー発電か風力発電が付いて光熱費を節約できる家。段差の少ないバリアフリー構造。風呂場にカビが生えないよう、湿気がこもらず風通しが良いことも大事。隣の家と一軒分離れて、空きスペースか庭があること。丈夫で改修費が少なく済むなら中古で買いたい。

売地/60坪/2000万円

私が買いたくなる土地は、やはり周辺環境がいいことです。近所に怪しげな（うっそうとした、手入れのされていない感じ）の家がないことが一番です。やはりご近所トラブルというのは避けたいですし、その意味で家を見るとある程度のことはわかるかなと。きちんとした人が住んでいるな、とわかる家が周りに多いと安心だなと思います！

売地/100㎡～120㎡/2500万

売地ならまずは駅からの時間およびターミナル駅への時間です。今後日本の土地は余ってくるでしょう。駅から20分なんて離れている土地の価値は下落すると考えます。次に、大型スーパーや大型ショッピングセンターで潰れる可能性が限りなく小さいお店が近くにある事も1点目と同じ理由で重要ポイントです。最後は、接道状況です。南側道路が最適ではありますが、立地を重視すると価格が跳ね上がります。それならば、小さくても駅から近い北側道路の土地の方が今後の需要が高いと私は考えます。

売地/150㎡/500万円

コンビニ駅スーパーに近い周りに工場がない。学校施設が近い。治安がいい。周りが住宅地で同じ年代の家族が多い。交通の利便性がいい。土地が安い。周りの家族とつながりがもてる。幹線道路が近く渋滞が少ない。公園等遊べる公共施設がある。川や海、山などレジャーで使えそうな場所が近くにある。イベントが近くで多く開かれる。

売地/200㎡以上/2000万円

住居のための土地ということであれば、日当たりと水はけがよい庭が十分に確保できる広さがほしい。家庭菜園にトライしたいし、果樹も植えたいから。また、エコの観点からも周囲の家からの目隠しとしても、ある程度大きな木をいくつか植えたい。今住んでいる家は庭がせまく、樹木はあるものの、土が足りないのか元気に育ってくれない。。

売地/400㎡/800万円

購入予定地周辺の環境（周囲の建物の外観等）は重視すると思います。昔ながらの家が多く建っているような場所は避け、周囲に田畑がないのが理想です。日当たりは良過ぎず悪すぎず。少し高台にあって自宅に居ながら花火や夜景なんかを楽しめたら良いなと思っているので、もしそんな理想的な場所が見つかれば即購入すると思います（笑）