新潟県の売地・売家・売り農地・中古マンション物件の相場価格

新潟県で売地や売家などをお探しの皆様へ

あなたは土地などの売地、新築中古の一戸建てなどの売家、中古マンションなどの物件を探すときどんな条件で検索していますか？

人生で最も大きな買い物ともいわれる不動産ですから、安ければいいと買ってから後悔することのないよう、求める条件をしっかり決めてからとにかくより多くの物件情報を見てひとつひとつ比べることが大切です。

みんなはどんな売地や売家を買いたいと思っているでしょう

売家/100㎡　4LDK/5000万円

価格は安ければ安いほどいいです。立地は基盤が頑丈で地震などでも崩れない所や音のない静かな所が良いなと思います。利便性は駅から徒歩5分、自転車なら10分以内が良いなと思います。構造は4ＬＤＫで、トイレとお風呂は別々の方が良いです。全部の部屋が防音付きで、楽器などをいつひいてもよい所が良いなと思います。

売家/4LDK/3200万円

駅から徒歩15分以内が良いです。駅の周りはごちゃごちゃしてることが多いので、程よく離れた静かな場所が良いです。それから、できれば極端に急な坂や長い階段などを通らずに駅まで行きたいです。小さい子どもがいるので、小児科や耳鼻科や歯科が近くにあると嬉しいです。あとは、スーパーが徒歩圏内に2つは欲しいです。１つだけだと、定休日に買い物ができなくて困るからです。

売地/50坪以上/1500万円

大通りに面していなくて、大通りからは近いが、1本中に入っている物件。バック駐車も軽々できる、車が二台通れるくらいの道幅が欲しいです。ポツンとあるのではなく、分譲地で同年代のお母さんや子どもがいるようなところがいいです。公園が近くにあり、学校から近いところ。地震が来ても津波が大丈夫なところと、地盤がしっかりしていること、液状化にならないところ。

売地/130㎡以上/1500万円

価格が安いのは大前提ですが、必要以上に安いと大体困る点が隠れているので、そのエリア内ではそれなりに妥当な金額辺りが良いです。何より重視するのは立地ですね。できるだけ隣家との距離ができるだけ空いている事、奥まった場所ではない事、高台に立地である事、平坦地である事。それから緑が豊かな第一種低層住居専用地域である事ですね･･･閑静な場所が良いので。

売家/１１０㎡　４LDＫ　納戸付き/２８００万円

土地はあまり高くない郊外の土地で、自然と町並みが調和している地域。学校や病院が近くにあり、安心して暮らせる場所。公園などが整備され、子どもの遊び場所があるところ。スーパーは自転車で五分以内で行ける範囲にあると嬉しい。家は、新しめの中古でも良い。子ども二人分の子ども部屋と、収納スペースとして、納戸が欲しい。

売地/50坪以上の宅地/850万

造成や農地転用のいらない宅地であることが第一条件ですが、やはり立地は重視します。学校やスーパー、病院、コンビニ等が近くにあると幸せです。また、車が必須の地域では進入路の広さなども重視します。将来、家を建てる際、車が入りにくかったり、セットバックがあったりするような土地は避けたいです。傾斜地も嫌なので、平地がいいです。